Prema izvještaju Federalne uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove (FGU), ukupan broj kupoprodajnih ugovora u 2024. godini na području Federacije BiH iznosio je 22.980, dok je ostvarena vrijednost tih ugovora bila 1,67 milijardi KM.
Od ukupnog broja ugovora, 22.135 su se odnosili na sekundarno tržište s ukupnom vrijednošću od 1,57 milijardi KM, dok je 845 ugovora bilo vezano za prve prodaje, s vrijednošću od 100 miliona KM.
Ukupan broj nekretnina uključenih u ove kupoprodaje iznosio je 36.159. Tri dominantne kategorije nekretnina bile su građevinsko zemljište, stanovi i poljoprivredno zemljište, a tržište stanova, građevinskog zemljišta i kuća činilo je najveći obim prometa.
Cijene stanova i kuća:
Prosječna cijena stana na sekundarnom tržištu u Federaciji BiH iznosila je 2.530 KM/m², što predstavlja povećanje od 11% u odnosu na 2023. godinu.
Najveći obim prometa stanova registriran je u općinama Novi Sarajevo, Centar Sarajevo, Mostar, Tuzla i Novi Grad Sarajevo. Najviše cijene stanova bile su u općinama Stari Grad Sarajevo (4.020 KM/m²) i Centar Sarajevo (3.900 KM/m²). Najviša ostvarena cijena stana u 2024. godini bila je 712.000 KM u općini Novo Sarajevo za stan od 105 m².
Prosječna korisna površina kuće bila je 127 m², a prosječna cijena po m² iznosila je 800 KM. Prosječna površina objekta sa zemljištem bila je 858 m², a prosječna cijena po m² 257 KM.
Najviša ostvarena cijena kuće u 2024. godini bila je 2.200.000 KM za kuću u Neumu, sa korisnom površinom od 613 m² i ukupnom površinom parcele od 492 m².
Poslovni prostori i garaže: Najskuplji poslovni prostor (lokal) bio je u općini Novo Sarajevo, s cijenom od 12.160 KM/m². Poslovni prostor (kancelarija) u općini Centar Sarajevo postigao je cijenu od 7.480 KM/m². Najskuplja garaža u zgradi ili garažno mjesto bilo je u općini Novo Sarajevo, s cijenom od 5.000 KM/m².
Prosječna cijena poljoprivrednog zemljišta u Federaciji BiH iznosila je 2,80 KM/m². Ovi podaci potvrđuju da tržište nekretnina u Federaciji BiH pokazuje značajan rast, posebno u segmentima stanova, kuća i poslovnih prostora, dok je tržište poljoprivrednog zemljišta ostalo stabilno.
