Nije tajna da Fahrudin Radončić voli graditi. I to ne bilo kakve objekte, već megalomanske, najveće, najviše – one koji obaraju rekorde i privlače pažnju. Još uvijek se spominje slogan njegove stranke, SBB: „”Da Sarajevo bude kao Dubai”.
Radončić je postao zagovornik stvaranja novih vrijednosti. Iako, oni koji ga dobro poznaju kažu da je slab i zavidan na to da grade drugi. Ali to, svakako, nije tema ovog teksta. Izvjesno je da pad tiraža novina, a onda i utjecaja, Radončića usmjerava u posao s nekretninama. Ali njegov medij ostaje važan alat za podršku i usmjeravanje javnog mnijenja u odnosu na konkurentske projekte. Prema našim informacijama Radončić je dobio potrebne dozvole i već od naredne godine kreće u novi investicioni ciklus sa gradnjom novih mega objekata.
Prepoznatljiv objekat Fahrudina Radončića u Sarajevu je „Radon Plaza“. Ima 117 soba, 1 predsjednički apartman, 2 superior apartmana, wellness centar, konferencijske sale, cafe, rotirajući restoran i zabavni centar sa kuglanom i bilijar salom. Radončić posebno ističe Rotirajući restoran, koji je prvi takav u regiji, nalazi se na 15. spratu objekta, na visin od 70 metara. Iako je bio predmetom sporenja zbog visine, okoliša, odnosno blizine aerodroma, objekat kao i rotirajući restoran prkose kritičarima.
Fahrudin Radončić je vlasnik trenutno najveće zgrade u Sarajevo – Avaz Twist Towera. Avazov „Uvrnuti“ toranj visok je 175 metara, djelo je arhitekte Faruka Kapidžića i dugo vremena je zauzimao vrh liste tornjeva po visini u regiji. Izgradnja Beograda na vodi promijenila je redoslijed na ljestvici. Pa je Radončić naumio uzvratiti udarac.
Od „Ski“ to „R Towera“: Samo da je visoko
Prije nekoliko godina Radončić je javnosti obznanio namjeru da gradi „Ski Tower“ – novi najveći toranj u regiji. Kako je tada predstavio javnosti toranj je trebao da bude visok 250 metara i da bude smješten uz postojeći „Uvrnuti“ toranj. Ovakva odluka je uslijedila nakon što je Općinsko vijeće Centar usvojilo izmjene i dopune urbanističkog projekta „Centrotrans-Alhos“. Paralelno su na dijelu planirane I Transferzale riješeni imovinsko-pravni odnosi, te su porušene građevine na budućoj trasi, što je očistilo i otvorilo prostor neposredno uz lokaciju starog i novoplaniranog Radončićevog tornja.
Naknadno, Radončić je odustao od ideje „Ski tornja“, a javnosti je Faruk Kapidžić, arhitekta i ovog Radončićevog zdanja, predstavio novi „R toranj“, pored kojeg trenutni „Twist Tower“ izgleda poput obične zgradice.
Sudbina se poigrala pa je upravo Kapidžić u mandatu ministra u Vladi Kantona Sarajevo potpisao dozvole za gradnju objekta kojeg je ranije kao arhitekta crtao za Radončića. Visinom impozantan, kvadratorom ogroman, objekat je zamišljen kao hotel, residence i poslovni centar, u kojem će se nalaziti i određen broj luksuznih stanova.
Dakle, radi se o jednoj megagrađevini ispod Crnog Vrha, koja će dominirati panoramom Sarajeva. „Mi smo ušli u projektovanje novog tornja, to bi trebalo isto da bude 40-ak spratova. Jedan hotelsko-rezidencijalni centar. Vidjet ćemo hoćemo li ga graditi da bude makar sprat više od Beograda na vodi, da sačuvamo Sarajevo kao lidera (po najvišoj zgradi)“, pojašnjavao je Radončić ranije.
Novi stambeno-poslovni kompleks uz „Radon Plazu“
Gostujući prije nekog vremena kod poznate i priznate urednice i voditeljice Emele Burdžović Radončić je najavio i svoj drugi projekat čija je realizacija već u završnoj fazi, a gradnja se planira već u narednoj godini. “Ja kao industrijalac moram napraviti petogodišnji plan razvoja kompanije Avaz, kao konsultant. Radimo na dva mega projekta, na jednom tornju od 40 spratova i jednom stambeno-poslovnom kompleksu pored sadašnjeg hotela Radon Plaza. Time sam se najviše bavio”, kazao je Radončić Emeli. Pojasnio je i da će se raditi o cijelom kvartu, te prozvao za suport općinske i kantonalne vlasti. Podrška nije izostala, pa je na redu gradnja.
Kao i u prethodnim slučajevima, tako i u ovom, na Radončićevim projektima je radio arhitekt Faruk Kapidžić. „- Ja sam samo jedno siguran – on dok je živ, on će i graditi! Isto je i sa mnom – dok sam živ, projektovat ću. Jer, kad se čovjek jednom od to “očeše”, ne može odustati, mogu ga samo spriječiti okolnosti, ali u suštini, uvijek teži ka tome. Još pri gradnji “Twista” radili smo jedan usporedni nacrt, takozvani draft nešto nižeg tornja, takozvanog „Queen Towera“, ali Radončić sada spominje toranj od 200 metara, što je smisleno.“, pojasnio je Kapidžić.
Radončić i Mišković u zajedničkim mega projetima
Radončić je sa kontraverznim srbijanskim biznismenom Miškovićem počeo raditi na zajedničkim projektima još 2007. godine. Kako je tada najavljeno ovaj poslovni tandem je trebao partnerski investirati oko 400 miliona maraka. S obzirom na inflaciju nema sumnje da je ova suma sada veća za nekoliko stotina miliona maraka. Mišković je godinu poslije postao vlasnik domaće kompanije za proizvodnju namještaja Standard, ali i kompanije Standard Nekretnine, u čijem je vlasništvu jedna od najatraktivnijih parcela u Sarajevu. Prije rata ova kompanija imala je svoje pogone i ogroman prostor u sarajevskom naselju Stup, iza Heco pijace. Minimalna vrijednost ovog prostora broji se u desecima miliona maraka. Upravo na toj lokaciji planirana je gradnja mega kompleksa Delta Planet Sarajevo. Osim šoping centra i poslovnog, centar ce imati i značajan stambeni kompleks.
Sarajevo još nije na putu da postane Dubai, ali nove megagrađevine Radončića i Miškovića sigurno će promijeniti imidž glavnog grada Bosne i Hercegovine. Mnogi postavljaju pitanja trebaju li Sarajevu novi poslovni, stambeni i trgovački centri. Ali na ovakva pitanja samo zlonamjerni unaprijed odgovaraju negativno. Oni iskusniji puštaju da poslovna pravila igre diktira tržište.
